100 Lincoln Rd

Miami Beach, FL 33139

$2,500/mes

1Habitaciones

1Baños

550Pies²

1965Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Fully furnished one bedroom apartment available September 1, 2026 for annual lease or 6 months at a seasonal price. Ocean Front Building in the heart of South Beach, across the street from the Ritz Carlton Hotel, where Lincoln Road meets the Atlantic Ocean. Infinity Heated Pool, sundeck, zen garden, overlooking the white sands and Palm trees of South Beach. Nice fitness center, yoga garden, game room (billiard, ping pong, piano), business lounge are a few of many amenities that Decoplage offers. Central A/C, impact windows, Laundry on every floor. The apartment is comfortable and it will be delivered professionally cleaned. Large bedroom with King size bed, walk-in closet, kitchen has electric glass cook top, fully equipped. If relocating and looking for a place to be, this is the place. Drop the car in the valet and just walk everywhere. Centrally located, walking distance to Lincoln Road Mall, Restaurants, 5 start hotels, shops, entertainment, sanctuaries and entertainment. A real urban oasis with a vacation resort feeling. Included in the rent is: wifi internet, Digital Cable TV, water, 1 car valet assigned parking. 24 hrs Security and Front Desk, management on site. Come see this incredible apartment for an affordable price. Fast online approval. No sublet. No pets. No smoking. Call now for more information. Tenant Occupied, 24 hrs advance notice for showings.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

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MLS #: A12036973
Estado: En venta
Publicado el: 14 jun 2026
Días en el mercado: 60 días
Datos actualizados el: 23 jun 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie habitable: 550 ft²
Unidad: 1001

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1965
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?