100 SE 5TH Avenue

Boca Raton, FL 33432

$1,575,000

$966/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,630Pies²

1988Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

COMPLETELY REIMAGINED TO THE STUDS AND OFFERED FULLY FURNISHED, this exceptional waterfront residence in prestigious Mizner Court delivers luxury, location, and effortless living. Perfectly positioned with coveted SOUTHEASTERN EXPOSURE and beautiful picture window to INTRACOASTAL VIEWS, this custom GROUND FLOOR residence features DIRECT WALK OUT access to the water, pool and landscaped grounds, creating a seamless indoor outdoor lifestyle that is ideal for pet owners. The thoughtfully designed 1,630 square foot split bedroom floor plan offers two bedrooms, two beautifully appointed baths, and an open concept kitchen with quartz countertops, custom two tone cabinetry, Sub Zero refrigeration and wine storage, Wolf appliances, 48 x 48 porcelain flooring, designer finishes, custom lighting, -- and electronic shades. Price includes designer furniture and accessories, allowing for immediate hassle-free enjoyment from day one. Set on thirteen waterfront acres adjacent to The Boca Raton, Mizner Court offers two heated resort style pools, whirlpools, tennis courts, fitness centers, spa facilities, elegant social rooms, a waterfront pavilion, covered parking, on site management, twenty four hour gated security, abundant guest parking, and a pet friendly environment. Just minutes from the beach, downtown Boca Raton, world class dining, and shopping. Membership to The Boca Raton Club is available separately.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26060932
Estado: En venta
Publicado el: 6 ago 2026
Días en el mercado: 3 días
Datos actualizados el: 9 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,630 ft²
Precio por ft²: $966/ft²
Unidad: 103

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1988
Cuota de comunidad (HOA): $3,017/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $7,964
Impuestos sobre la propiedad (est.): $1,444
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $3,017

Total estimado$13,025*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?