1000 Biscayne Blvd

Miami, FL 33132

$35,000/mes

4Habitaciones

5Baños

4,635Pies²

2019Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Miami’s most exclusive and acclaimed address - this true trophy residence in the sky - an extraordinary 4BD/5BA, 4,635 SF masterpiece delivering the scale, drama, and sophistication of a private estate with the effortless lifestyle of elevated luxury living. Soaring floor-to-ceiling glass surrounds grand living and entertaining spaces, opening onto an expansive covered terrace where Biscayne Bay, the Port of Miami, and the glittering Miami skyline unfold in a cinematic panorama. A striking chef’s kitchen, exceptional proportions, refined interiors, and seamless indoor-outdoor living create an atmosphere designed for unforgettable entertaining and polished everyday life. A world-class, full-service lifestyle awaits you: concierge, valet, doorman, secure high-speed elevators; state-of-the-art fitness and wellness center; and a spa sanctuary with private treatment suites, relaxation lounge, steam, sauna, and rain shower. The sculptural Sun & Swim Terrace offers shimmering pools, private cabanas, and beautifully designed spaces for relaxation and entertaining, while a dramatic sky lounge delivers private dining and theater experiences worthy of an exclusive private club. Offered unfurnished, available for September 1 move-in, and complete with three parking spaces. Perfectly positioned moments from Downtown, Brickell, Wynwood, and Miami Beach. Rare in scale. Exceptional in execution. Unforgettable in presence. This is not simply a residence - it is a private estate in the sky.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12068904
Estado: En venta
Publicado el: 8 ago 2026
Días en el mercado: 19 días
Datos actualizados el: 24 ago 2026

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 5
Superficie habitable: 4,635 ft²
Unidad: 3901

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2019
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Qué hay cerca

Colegio de primaria: MIAMI-DADE ONLINE ACADEMY- VIRTUAL INSTRUCTION PROGRAM · a 0.3 mi
Colegio de secundaria: MIAMI-DADE ONLINE ACADEMY- VIRTUAL INSTRUCTION PROGRAM · a 0.3 mi
Instituto: MIAMI-DADE ONLINE ACADEMY- VIRTUAL INSTRUCTION PROGRAM · a 0.3 mi
Transporte: BISCAYNE BD & NE 11 ST · a 0 mi
Supermercado: Plantabaja · a 0.3 mi
Parque: Maurice A. Ferré Park · a 0.2 mi
Farmacia: CVS Pharmacy · a 0.6 mi

Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap

Datos del alquiler

Disponible desde: 1 sept 2026
Plazo del contrato: 12 meses
Amueblamiento: Sin amueblar
Mascotas: No
La renta incluye: Cuota de comunidad · Agua caliente

Coste de entrada (estimación)

Entrada total estimada: ~$105,000
El depósito incluye: Primer mes de renta · Último mes de renta · Fianza
Tasa de solicitud: $150

Cifras declaradas por el anuncio en el MLS — una estimación, no un presupuesto. Confirma cada importe antes de firmar.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?