1001 NE 8th Avenue

Delray Beach, FL 33483

$279,900

$455/ft²

1Habitaciones

1Baños

615Pies²

1968Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to the Delray Colonial! A well-maintained 55+ community located on the upper east side of Delray Beach. Conveniently located to enjoy the beach, fishing, boating, boutiques, restaurants, local bars, golfing and more -All just steps outside your door! Updated 1 bedroom 2nd floor unit with SUPER LOW monthly holding costs. Boutique community, strong reserves, tropical views, a heated pool, guest parking, on-site laundry facilities, an outdoor shower, grilling area & clubhouse. This is the perfect home /in the perfect location! Your beach-town retreat awaits! Cash only! (seller financing may be available for qualified buyers) Well-funded Co-op with strong reserves and VERY low monthly carrying costs -ideal for any discerning buyer looking for an ocean town retreat, winter get-a-way, 2nd home or investment property. This is simple coastal living with convenient beach access, walkability to shops , dining, bars , downtown & more! Disclaimer: The information herein is believed to be accurate but is not guaranteed & may be subject to errors or omissions & may be changed without notice. All measurements are approximate and must be confirmed by buyer. All such information should be independently verified. All parties should perform their own due diligence to verify all information.

Características

Frente al agua
Piscina privada
Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26056407
Estado: En venta
Publicado el: 24 jul 2026
Días en el mercado: 17 días
Datos actualizados el: 9 ago 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie habitable: 615 ft²
Precio por ft²: $455/ft²
Unidad: 212

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1968
Cuota de comunidad (HOA): $420/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,415
Impuestos sobre la propiedad (est.): $257
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $420

Total estimado$2,325*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?