10026 Hammocks Blvd
Miami, FL 33196
$3,000/mes
Sobre esta propiedad
Showing starting Sep 1st. Beautifully renovated 3BR/2BA condo in the highly desirable Blossoms at Hammocks, available October 2, 2026, and offered partially furnished or unfurnished to suit your needs. Enjoy a bright, open living space with elegant herringbone-pattern wood flooring throughout, creating a warm and modern feel. The living room opens to a private patio, perfect for relaxing or entertaining. The updated kitchen offers ample cabinet space, while all three bedrooms are generously sized with spacious closets, including a primary suite with a walk-in closet. Additional features include an in-unit laundry room and a functional split-bedroom layout. Conveniently located near top-rated schools, parks, shopping, restaurants, and major roadways, this home offers the perfect combination of comfort, style, and everyday convenience in one of West Miami's most desirable communities.
Datos de la propiedad
Anuncio
- MLS #
- A12066147
- Estado
- En venta
- Publicado el
- 26 ago 2026
- Días en el mercado
- 1 día
- Datos actualizados el
- 27 ago 2026
Interior
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Superficie habitable
- 1,400 ft²
- Unidad
- 103-6
Edificio y comunidad
- Tipo
- Condominio
- Año de construcción
- 1990
- Condado
- Miami-Dade
Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.
Qué hay cerca
- Colegio de primaria
- DR. GILBERT L. PORTER ELEMENTARY SCHOOL · a 0.7 mi
- Colegio de secundaria
- HAMMOCKS MIDDLE SCHOOL · a 0.2 mi
- Instituto
- FELIX VARELA SENIOR HIGH SCHOOL · a 0.4 mi
- Transporte
- HAMMOCKS BD @ OP # 1001 · a 0.1 mi
- Supermercado
- Publix · a 0.2 mi
- Parque
- Hammocks Community Park · a 0.4 mi
- Farmacia
- CVS Pharmacy · a 0.2 mi
Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap
Datos del alquiler
- Disponible desde
- 2 oct 2026
- Plazo del contrato
- 1 Year With Renewal Option,12 Months
- Amueblamiento
- Sin amueblar
- La renta incluye
- Cuota de comunidad · Mantenimiento de piscina · Agua y alcantarillado
Coste de entrada (estimación)
- Entrada total estimada
- ~$9,000
- El depósito incluye
- Primer mes de renta · Último mes de renta · Fianza
- Tasa de solicitud
- $150
- Tasa por mascota
- $350 · No reembolsable
Cifras declaradas por el anuncio en el MLS — una estimación, no un presupuesto. Confirma cada importe antes de firmar.
Salud estructural del edificio (SIRS)
Sin registro de presentaciónNo encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.
Preguntas sobre esto
¿Qué es el SIRS y por qué importa?
Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.
¿Este edificio presentó su SIRS?
No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.
¿Qué es una cuota especial (derrama)?
Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.
¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?
La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.
Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.
¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?
Ubicación
This listing is courtesy of The Keyes Company.
Marta Oliveira · 786-259-2619 · MartaOliveira@Keyes.com · 305-443-7423
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