1010 Brickell Ave
Miami, FL 33131
$5,400/mes
Sobre esta propiedad
**Urban Luxury Meets High-Energy Living | 1010 Brickell Ave #2906 ** Experience the pinnacle of the Brickell lifestyle in this sleek 1-bedroom plus den, 2-bathroom residence situated on the 29th floor. Designed for the modern professional who demands both style and substance, Unit 2906 offers a seamless blend of sophisticated design and "walk-to-everything" convenience. ** The Residence ** Modern Finishes: 9-foot ceilings, premium ceramic flooring, and floor-to-ceiling impact glass. Pro Kitchen: Fully equipped with high-end SMEG appliances and Italian cabinetry. Flexible Space: The enclosed den is the perfect setup for a high-tech home office. Skyline Views: An expansive private balcony offers stunning city views, perfect for sunset cocktails. **Elite Amenities** At 1010 Brickell, your home is your playground. Enjoy 2 floors of world-class amenities: The Rooftop (50th Floor): Infinity pool, glass-enclosed jacuzzi, and outdoor theater with 360° views. The Club: Full-size basketball court, racquetball, running track, and a pro-grade fitness center. Wellness: A five-star spa featuring a Hammam, steam room, and cold plunge. **Prime Location** Step outside and you’re in the heart of it all. Walk to Brickell City Centre, Mary Brickell Village, and the financial district. With a 100 Walk Score, the best dining, nightlife, and transit (Metromover/Metrorail) are at your doorstep. Live where the action is. Schedule your showing today.
Características
- Piscina privada
Datos de la propiedad
Anuncio
- MLS #
- A11998987
- Estado
- En venta
- Publicado el
- 10 abr 2026
- Días en el mercado
- 125 días
- Datos actualizados el
- 29 jun 2026
Interior
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Superficie habitable
- 1,100 ft²
- Unidad
- 2906
Edificio y comunidad
- Tipo
- Condominio
- Año de construcción
- 2017
- Condado
- Miami-Dade
Parcela y exterior
- Piscina privada
- Sí
Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.
Salud estructural del edificio (SIRS)
Sin registro de presentaciónNo encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.
Preguntas sobre esto
¿Qué es el SIRS y por qué importa?
Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.
¿Este edificio presentó su SIRS?
No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.
¿Qué es una cuota especial (derrama)?
Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.
¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?
La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.
Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.
¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?
Ubicación
This listing is courtesy of Rotundo Bros Miami Real Estate.
Federico Rotundo · 954-980-0056 · fed@rotundobros.com · 954-980-0056
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