1035 S Federal Highway

Delray Beach, FL 33483

$1,249,999

$583/ft²

2Habitaciones

2.5Baños

2,145Pies²

1982Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Exquisite 4th-floor, 2-story condo offering 2,145 sq. ft. of refined waterfront living with soaring windows capturing sweeping intracoastal and marina views. Stylishly remodeled throughout, the open kitchen features custom cabinetry and high-end appliances, flowing seamlessly into the living and dining areas with a thoughtfully designed wet bar and wine refrigeration, ideal for entertaining. A generously sized balcony provides an inviting setting to relax and enjoy the water views. Upstairs features two well-appointed bedrooms, balcony, and beautifully renovated, spa-inspired bathrooms finished with premium materials and sophisticated design. Every detail reflects a curated palette of natural wood, metal, glass, and stone, blending function, art, and modern technology. Smart-home integration and eco-conscious, energy-efficient features enhance comfort and convenience. Delray Harbor Club residents have priority access to the deep-water marina boat slips, and features a pool, cabana, outdoor grills, gazebo, garage parking, additional resident and guest parking, lawn areas for pets and a gated setting with security. The building has completed an extensive series of upgrades, including concrete restoration and features impact windows throughout. The marina offers electric and water hookups, as well as a on-site fueling station. Enjoy being steps from shops and dining, and minutes to Delray Beach, Atlantic Avenue, and pristine beaches.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: R11160661
Estado: En venta
Publicado el: 4 feb 2026
Días en el mercado: 187 días
Datos actualizados el: 6 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2.5
Superficie habitable: 2,145 ft²
Precio por ft²: $583/ft²
Unidad: 402

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1982
Cuota de comunidad (HOA): $1,654/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $6,321
Impuestos sobre la propiedad (est.): $1,146
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $1,654

Total estimado$9,721*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?