1044 S Independence Dr

Homestead, FL 33034

$236,000

$197/ft²

3Habitaciones

2Baños

1,195Pies²

1986Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to Lakeshore, one of Homestead's most desirable gated communities. This beautifully maintained 3-bedroom, 2-bath waterfront residence offers breathtaking lake views, a spacious layout, and a lifestyle perfect for today's growing family. Located on the second floor, this move-in-ready home features abundant natural light, comfortable living spaces, and a peaceful waterfront setting ideal for relaxing after a busy day. The gated community offers controlled access, roving security patrols, and plenty of resident and guest parking for added convenience and peace of mind. Residents enjoy access to multiple community swimming pools, and this unit is ideally located just a short walk from one of them, making it easy to enjoy South Florida living year-round. Outdoor enthusiasts will appreciate the community's walking, jogging, and biking paths, creating the perfect environment for an active lifestyle. Conveniently located near Home Depot, supermarkets, restaurants, schools, Baptist Hospital, the Florida Keys Outlet Marketplace, Homestead Air Reserve Base, Bayfront Park, Biscayne National Park, local beaches, and the gateway to the Florida Keys. Whether you're buying your first home or looking for more space for your family, this waterfront residence offers an exceptional combination of location, security, amenities, and value. (Some photos have been virtually staged to illustrate the property's potential. Virtual staging is for marketing purposes only and does not represent the current condition of the property).

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12038632
Estado: En venta
Publicado el: 18 jun 2026
Días en el mercado: 53 días
Datos actualizados el: 3 ago 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie habitable: 1,195 ft²
Precio por ft²: $197/ft²
Unidad: 1044L

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1986
Cuota de comunidad (HOA): $300/mes
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,193
Impuestos sobre la propiedad (est.): $217
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $300

Total estimado$1,943*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?