10451 W Broward Blvd

Plantation, FL 33324

$3,500/mes

3Habitaciones

2Baños

1,100Pies²

1983Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Available for a 6-month lease or longer. This beautifully FURNISHED and updated 3 beds, 2 baths unit, in the esteemed Plantation Racquet Club is truly move-in ready, perfectly appointed down to all kitchen utensils, cookware, and everyday essentials. Sleek white tile flooring flows throughout, paired with fresh light grey walls. The contemporary kitchen features white cabinetry, dark speckled countertops, a marble-look backsplash, stainless steel appliances, and a pass-through to the dining area - fully stocked and ready for cooking from day one. The bright living space offers room to relax and entertain, complete with a built-in wet bar and wine fridge, and opens to an expansive screened balcony - perfect for the Florida breeze and lush community views. The primary suite is a private retreat with direct balcony access, a ceiling fan, and an en-suite bath with a modern vanity, glass-enclosed walk-in shower, and built-in wardrobe storage. Two additional bedrooms offer comfortable space with built-in storage, near the second full bath with a walk-in shower and a stacked in-unit washer and dryer. Nestled in the heart of Plantation, this gated community offers resort-style amenities: a sparkling pool, hot tub, tennis courts, and a playground, all framed by mature trees and tropical landscaping. With its prime location on West Broward Boulevard, tenants enjoy easy access to major roadways, dining, shopping, and entertainment - ideal for comfortable, turnkey South Florida living.

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12055219
Estado: En venta
Publicado el: 20 jul 2026
Días en el mercado: 24 días
Datos actualizados el: 29 jul 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie habitable: 1,100 ft²
Unidad: 201

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1983
Condado: Broward

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?