105 Half Moon Circle

Hypoluxo, FL 33462

$287,900

$200/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,442Pies²

1990Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Seller is offering a one-year home warranty! Discover easy, coastal living in this beautifully updated ground-floor condominium in the sought-after waterfront community of Half Moon Bay. With convenient, stair-free access and a move-in-ready interior, this home offers the perfect blend of comfort, style, and low-maintenance living. The newly renovated kitchen features brand-new appliances, modern cabinetry, stylish finishes, and a new water heater, while the bright, open living spaces are filled with natural light. The enclosed patio provides a relaxing place to enjoy your morning coffee or unwind at the end of the day, overlooking lush landscaping and the community's tennis and pickleball courts. For tennis enthusiasts, the location is especially convenient, with the courts just steps away. The courts are finished with a sound-dampening surface designed to help reduce play noise, allowing you to enjoy the activity while maintaining a comfortable outdoor setting. Inside the home, the living spaces offer a calm, welcoming atmosphere where outside activity fades into the background. Half Moon Bay residents enjoy an exceptional resort-style lifestyle with private Intracoastal beach access, two waterfront pools, a spa, clubhouse with billiards, bocce, grilling areas, and scenic walking paths throughout the beautifully maintained grounds. Ideally located near beaches, dining, shopping, and major transportation routes, this home offers the best of South Florida living. Come experience the comfort, convenience, and lifestyle this exceptional home has to offer. Schedule your private showing today!

Características

Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: R11167477
Estado: En venta
Publicado el: 28 feb 2026
Días en el mercado: 162 días
Datos actualizados el: 6 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,442 ft²
Precio por ft²: $200/ft²
Unidad: F1

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1990
Cuota de comunidad (HOA): $1,030/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,456
Impuestos sobre la propiedad (est.): $264
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $1,030

Total estimado$2,983*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?