108 Paradise Harbour Boulevard

North Palm Beach, FL 33408

$540,000

$468/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,154Pies²

1980Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Penthouse Living with Spectacular Intracoastal Views! Welcome to this completely renovated, fully furnished, turnkey top-floor 2-bedroom, 2-bath waterfront residence in the highly sought-after Paradise Harbour community of North Palm Beach. Renovated from floor to ceiling with designer finishes throughout, this exceptional home features a stunning chef's kitchen with custom cabinetry and premium smart appliances, beautifully remodeled spa-inspired bathrooms, a new 2025 A/C, impact windows and doors, automatic window shades, whole-home water filtration, and breathtaking panoramic water views from the screened balcony. Paradise Harbour offers a waterfront pool, clubhouse, and marina, with boat slips available for purchase or lease. This exceptional penthouse was completely renovated from floor to ceiling with no detail overlooked. The designer kitchen features custom cabinetry with pull-out storage, under-cabinet lighting, premium LG smart appliances, an induction cooktop with Bluetooth/Wi-Fi connectivity, a smart convection oven and microwave, a smart refrigerator with three ice options—including cocktail ice spheres—and a dedicated drinking water faucet with a premium pH filtration system. Designer chandeliers and pendant lighting, a custom entertainment wall with integrated lighting, Sonos speakers throughout, sleek linear air vents, and automatic motorized window shades elevate the home's modern design. The luxurious primary suite offers a custom walk-in closet, a deep jetted soaking tub, temperature-controlled shower system, custom tilework, designer lighting, and a heated smart bidet toilet. Additional upgrades include a premium whole-home water filtration system, a new 2025 Remy Halo A/C with smart thermostat, and custom Arhaus and Ethan Allen furnishings throughout, along with custom Crate & Barrel outdoor furniture, all of which convey with the home. Paradise Harbour features a 39-slip marina, waterfront pool, and clubhouse. Located on the Earman River just off the Intracoastal Waterway, enjoy direct access to the Atlantic Ocean. Boat slips are privately owned and may be available for purchase or lease separately. Ideally located just minutes from beaches, golf, waterfront dining, shopping, and Palm Beach International Airport. Offered fully furnished with designer furnishings throughout, this exceptional penthouse is truly move-in ready.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26054063
Estado: En venta
Publicado el: 19 jul 2026
Días en el mercado: 22 días
Datos actualizados el: 21 jul 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,154 ft²
Precio por ft²: $468/ft²
Unidad: 502

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1980
Cuota de comunidad (HOA): $500/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $2,731
Impuestos sobre la propiedad (est.): $495
Seguro del hogar (est.): $433
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $500

Total estimado$4,159*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?