11 NE 6th St
Miami, FL 33132
$3,300/mes
Sobre esta propiedad
Experience elevated urban living in this brand-new, fully furnished 1 bed/1bath residence at The Crosby at Miami Worldcenter. Abundant natural light through floor-to-ceiling windows, a thoughtfully designed layout that seamlessly blends style, comfort, and functionality. The residence features a sleek European-style kitchen with premium Bosch stainless steel appliances, elegant contemporary finishes, spacious closets, an in-unit washer and dryer, and designer furnishings (sofa bed in living room), creating a truly turnkey living experience. Residents of The Crosby enjoy an exceptional collection of resort-inspired amenities, including a spectacular rooftop pool w panoramic skyline views, state-of-the-art fitness center, social lounge, business center, private screening room, game room, and concierge-style services. Ideally located in the heart of the vibrant Miami World center district, you'll be just steps from Brightline Miami Central Station, Kaseya Center, Bayside Marketplace, the Frost Museum of Science, and some of Miami's finest dining, shopping, and entertainment destinations. Brickell, Wynwood, the Design District, Miami Beach, and major highways are all just minutes away. Whether you're relocating, working remotely, or seeking the ultimate Miami lifestyle experience, this residence offers convenience, and unparalleled access to everything the city has to offer. Available for immediate occupancy.
Datos de la propiedad
Anuncio
- MLS #
- A12045864
- Estado
- En venta
- Publicado el
- 30 jun 2026
- Días en el mercado
- 44 días
- Datos actualizados el
- 10 jul 2026
Interior
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Superficie habitable
- 588 ft²
- Unidad
- 1712
Edificio y comunidad
- Tipo
- Condominio
- Año de construcción
- 2025
- Condado
- Miami-Dade
Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.
Salud estructural del edificio (SIRS)
Sin registro de presentaciónNo encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.
Preguntas sobre esto
¿Qué es el SIRS y por qué importa?
Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.
¿Este edificio presentó su SIRS?
No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.
¿Qué es una cuota especial (derrama)?
Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.
¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?
La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.
Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.
¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?
Ubicación
This listing is courtesy of Oceanica International Realty.
Karina Meza · 954-274-1194 · karameza@gmail.com · 9542741194
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