117 Lehane Terrace

North Palm Beach, FL 33408

$325,000

$321/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,014Pies²

1971Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Prime Waterfront Condo in North Palm Beach Condo Features Experience waterfront living in this inviting condo, which offers 2 bedrooms and 2 bathrooms situated directly on the intracoastal in the desirable North Palm Beach area. The all-ages building boasts a spacious living area, perfect for both relaxing and entertaining. Step out onto the large patio to enjoy sweeping water views, creating a serene atmosphere right at home. The condo is designed for convenience with an in-unit washer and dryer, and the master bedroom includes a custom walk-in closet for ample storage. The kitchen features newer black stainless appliances that combine style and functionality. Comes Furnished or remove, allowing you to personalize the space to your needs. All Appliances are from 2019/2020 Roof 1/2025 Seller motivated .....Ideal Location and Amenities Perfectly located near scenic Peanut Island, Munyon Island, and some of Florida's finest beaches, this condo offers easy access to outdoor adventures and relaxation. You'll also be close to fine dining, shopping venues, and beautiful parks, providing a vibrant lifestyle just moments from your door. This building is also investor-friendly. Leasing - Max Times Per Year: 1; Leasing - Minimum Number of Days: 90 . The unit includes one deeded parking space and one open parking space plus for your convenience there is plenty of guest parking for visitors. Dock isn't included with property. Docks are first come, first served and NO DOCK renting is allowed. Dock available now or within three months.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26037966
Estado: En venta
Publicado el: 7 jun 2026
Días en el mercado: 64 días
Datos actualizados el: 7 jul 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,014 ft²
Precio por ft²: $321/ft²
Unidad: 210

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1971
Cuota de comunidad (HOA): $849/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,643
Impuestos sobre la propiedad (est.): $298
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $849

Total estimado$3,107*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?