1200 Marine Way

North Palm Beach, FL 33408

$499,000

$413/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,209Pies²

1971Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Rarely available, direct East facing condo with breathtaking views of the Atlantic Ocean, intercoastal waterway and the marina. Indulge in million-dollar views from every room at half the cost. The unit has been meticulously renovated from top to bottom using the highest quality appointments and a neutral color pallet. The kitchen boasts a breakfast bar, quartz countertops with full height backsplash, under cabinet lighting, brand new stainless appliances including an in-range air fryer, and space saving all in one washer / dryer. Spa like bathrooms with brushed gold finishes appeal to even the most discerning buyer. Brand new hurricane impact windows and doors. Under building, covered garage parking with premium assigned spot. Building amenities include pool, tennis courts, shuffleboard, loggia room for social events and a library. All of this, in the highly sought-after community of Old Port Cove, which covets a gatehouse with security, 2-mile waterfront walking trail, waterfront dining and cocktails at Belle's, the onsite restaurant and boat slips available through Safe Harbor Marina, all just steps from your front door.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26026462
Estado: En venta
Publicado el: 9 may 2026
Días en el mercado: 110 días
Datos actualizados el: 13 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,209 ft²
Precio por ft²: $413/ft²
Unidad: 903

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1971
Cuota de comunidad (HOA): $999/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Zona FEMA AE · zona de alto riesgo de inundación

Hipoteca (capital e intereses): $2,523
Impuestos sobre la propiedad (est.): $458
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): $258
Cuota HOA: $999

Total estimado$4,555/mes

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?