1208 Marine Way

North Palm Beach, FL 33408

$349,000

$300/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,162Pies²

1971Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Every evening ends with a front-row seat to spectacular Florida sunsets from this beautifully furnished fifth-floor residence in the prestigious gated community of Old Port Cove. Unlike many condominiums, this home offers warm western exposure that fills the living space with natural light throughout the day before transforming into breathtaking sunset skies you'll look forward to every evening. Designed for easy, maintenance-free living, this move-in-ready residence features an open-concept layout, an updated kitchen with a breakfast bar perfect for entertaining, in-unit washer and dryer, and an assigned garage parking space (#101). Whether you're searching for a full-time residence or the perfect seasonal getaway, this condo is ready to enjoy from day one.Life at Old Port Cove is about more than just the home its about the lifestyle. Residents enjoy 24-hour manned security, a world-class marina accommodating yachts from 30 to 200 feet, over two miles of scenic waterfront walking paths, and convenient access to some of North Palm Beach's favorite dining destinations, including Cod & Capers, Cucina Cabana, and Belle's Bar & Grill. Beaches, golf courses, shopping, and Palm Beach International Airport are all just minutes away.Additional features include a 2017 air-conditioning system, 2015 water heater, one assigned garage parking space, and the ability to have one pet up to 20 pounds. If you've been searching for an affordable opportunity to enjoy the coveted Old Port Cove lifestyle, this is one you won't want to miss.Schedule your private showing today and experience everything this exceptional community has to offer before this opportunity is gone.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26048800
Estado: En venta
Publicado el: 5 jul 2026
Días en el mercado: 35 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,162 ft²
Precio por ft²: $300/ft²
Unidad: 506

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1971
Cuota de comunidad (HOA): $1,149/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,765
Impuestos sobre la propiedad (est.): $320
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $1,149

Total estimado$3,551*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?