121 NE 5th Street

Miami, FL 33132

$590,000

$1,155/ft²

1Habitaciones

1.5Baños

511Pies²

2025Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Prime investment opportunity in Downtown Miami at 121 NE 5th St, Unit 1506. Modern residence featuring floor-to-ceiling windows, private balcony, and sleek contemporary design. Ideal for primary living, vacation use, or income-producing investment. Located steps from Miami Worldcenter, Brightline, Bayside, top dining, entertainment, and major transit hubs. Positioned in one of Miami's fastest-growing urban corridors. Short-term rentals such as Airbnb allowed (verify building guidelines), offering exceptional income potential. Strong projected demand driven by Miami's expanding tourism market and upcoming global events including the FIFA World Cup. A rare opportunity to own a flexible, high-demand asset in the heart of Miami. Short-term rentals permitted (verify current building guidelines). Strong Airbnb income potential. Prime Downtown Miami location within walking distance to Miami Worldcenter, Kaseya Center, Brightline, PortMiami, and major attractions. High projected demand driven by continued tourism growth and upcoming global events including the FIFA World Cup.

Características

Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26013348
Estado: En venta
Publicado el: 9 abr 2026
Días en el mercado: 122 días
Datos actualizados el: 24 jul 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1.5
Superficie habitable: 511 ft²
Precio por ft²: $1,155/ft²
Unidad: 1506

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2025
Cuota de comunidad (HOA): $893/mes
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $2,983
Impuestos sobre la propiedad (est.): $541
Seguro del hogar (est.): $433
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $893

Total estimado$4,850*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?