12574 Crystal Pointe Drive

Boynton Beach, FL 33437

$299,000

$200/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,497Pies²

1997Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Crystal Pointe at Coral Lakes is one of the premier active adult communities in the heart of Boynton Beach. This well-maintained one-story villa features 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a one-car attached garage, all overlooking a private garden view. The spacious kitchen offers ample counter space and room for a breakfast table, making it both functional and inviting. The primary suite is generously sized and includes a well-appointed walk-in closet along with an en-suite bathroom featuring a soaking tub, separate shower, and double sinks. The second bedroom is also large, providing comfortable accommodations for guests or a home office. Residents of Coral Lakes enjoy resort-style amenities, including pickleball, tennis, indoor and outdoor pools, a café, theater, card rooms, library, and a full calendar of social activities. Don't miss this opportunity to enjoy vibrant South Florida living in one of Boynton Beach's most desirable active adult communities.

Características

Comunidad 55+

Datos de la propiedad

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MLS #: B26001078
Estado: En venta
Publicado el: 12 mar 2026
Días en el mercado: 150 días
Datos actualizados el: 31 may 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,497 ft²
Precio por ft²: $200/ft²
Unidad: C

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1997
Cuota de comunidad (HOA): $1,097/mes
Condado: Palm Beach

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,512
Impuestos sobre la propiedad (est.): $274
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $1,097

Total estimado$3,116*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?