135 ANDOVER F

West Palm Beach, FL 33417

$174,995

$256/ft²

1Habitaciones

1.5Baños

684Pies²

1971Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome home to this beautifully redesigned 1-bedroom, 1.5-bath residence which has been renovated from top to bottom with exceptional attention to detail, offering modern style, quality craftsmanship, and peace of mind. The extensive renovation includes all-new electrical wiring, panel, GFCI breakers and outlets, Cat 5 wiring throughout for today's technology needs, updated coaxial cable, a new A/C system relocated to the storage closet, and a new 30-gallon water heater. Inside, you'll appreciate the open, contemporary feel created by the removal of popcorn ceilings, recessed LED lighting throughout, updated dining room lighting, ceiling fans with adjustable LED lighting and remote controls, oversized 6-inch baseboards, 4-inch door trim, neutral tile flooring, fresh neutral paint, plantation shutters, and impact-resistant Low-E windows and doors. Wider 36-inch doorways to the bedroom and bathroom add both accessibility and convenience. The stunning kitchen was thoughtfully redesigned with an expanded pass-through featuring a 12-inch breakfast bar, custom white shaker cabinetry with under-cabinet lighting, luxurious Mystic Black leathered granite countertops and backsplash, and premium stainless-steel appliances, including a Bosch French-door refrigerator and Samsung Bespoke dishwasher, microwave, and range. A garbage disposal completes this chef-inspired space. The spacious primary bedroom features a custom-designed closet system with a built-in entertainment center accented by matching Mystic Black leathered granite. Both bathrooms have been completely rebuilt with all new plumbing replacing the original pipes. The primary bath showcases a floor-to-ceiling tiled walk-in shower with an ultra-clear glass enclosure, floor-to-ceiling tile, illuminated anti-fog mirrors with three lighting settings, LED exhaust fan, brass fixtures, ADA-compliant comfort-height toilet, and a white shaker vanity topped with Mystic Black leathered granite. The half bath offers the same upscale finishes, including new plumbing, a white shaker vanity, leathered granite countertop, illuminated anti-fog mirror, and ADA comfort-height toilet. As a desirable first-floor corner unit, this condo enjoys abundant natural light, peaceful garden views, and a private enclosed patio—perfect for relaxing year-round. Conveniently located near the Florida Turnpike, shopping, restaurants, and just minutes from vibrant Downtown West Palm Beach, this move-in-ready home combines luxury, comfort, and an unbeatable location within a welcoming active adult community.

Características

Piscina privada
Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26055945
Estado: En venta
Publicado el: 23 jul 2026
Días en el mercado: 18 días
Datos actualizados el: 27 jul 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1.5
Superficie habitable: 684 ft²
Precio por ft²: $256/ft²

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1971
Cuota de comunidad (HOA): $370/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $885
Impuestos sobre la propiedad (est.): $160
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $370

Total estimado$1,648*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?