1400 SW 124th Terrace

Pembroke Pines, FL 33027

$189,900

$173/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,100Pies²

1989Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

FULLY RENOVATED 2 Bedroom/2 Bathroom 2nd floor unit, Building has an ELEVATOR. LUXURY Wood-Like Laminate flooring throughout. PORCELAIN TILE in both the Bathrooms. CABINETS are SOFT CLOSE shaker style, with white QUARTZ COUNTERTOPS and STYLISH BACKSPLASHES. Galley style Kitchen with an additional BREAKFAST NOOK for that morning coffee. LARGE OPEN FLOORPLAN for Dining Room and Living Room combination. IN UNIT STACKABLE WASHER/DRYER. LED lighting throughout. WALK-IN CLOSETS in both Bedrooms. LARGE WALK-IN SHOWER in the Primary Bathroom with a tub/shower combination in the Guest Bathroom. Screened-in patio with a view of the Nearby Pool, great for relaxing and enjoying the evening breeze. Century Village is one of the most active 55+ Communities in the area. 1000+ Seating Theatre, State of the Art Clubhouse with Gym and Sauna, Tennis Courts, Bocce Ball, Pickle Ball, 23 Heated Pools and an 18 Hole Championship Golf Course are some of the Amazing Amenities. Monthly Assocation Fees are $271/month & Recreation Lease is $242/month = $513 Total Per Month and INCLUDES Cable/Internet/Water/Sewer/Trash. Select photos have been digitally staged. INCLUDE WITH OFFER attached to MLS the Flood Disclosure and Receipt of Condo Docs. Seller has never lived in the unit and knows nothing about unit other than what has been provided and attached to MLS. Buyers and Buyers Agent Must Verify All Information. "MUST ENTER THROUGH MAIN ENTRANCE" AT "SW 136TH AVE. AND PINES BLVD", Once through the main gate, use your GPS for directions to the unit from there.

Características

Frente al agua
Piscina privada
Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26058409
Estado: En venta
Publicado el: 30 jul 2026
Días en el mercado: 11 días
Datos actualizados el: 1 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,100 ft²
Precio por ft²: $173/ft²
Unidad: 202Q

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1989
Cuota de comunidad (HOA): $271/mes
Condado: Broward

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $960
Impuestos sobre la propiedad (est.): $174
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $271

Total estimado$1,638*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?