1456 NE Ocean Boulevard

Stuart, FL 34996

$449,000

$412/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,090Pies²

1971Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Bring your boat—this waterfront condo includes a private boat lift. Located in Anglers Cove in Stuart, this 2BR/2BA second-floor unit offers canal views with proximity to the Intracoastal and ocean access with no fixed bridges. Bright open layout with vaulted ceilings, impact windows (primary & balcony), new A/C, new water heater (2025), new roof, and fresh paint. Pet-friendly community allowing 2 pets. Flexible rental policy (90-day minimum, up to 3x/year), ideal for income or seasonal use. Assigned parking, pool, and clubhouse. Milestone & SIRS completed. Anglers Cove offers a true waterfront lifestyle with well-maintained grounds and desirable amenities, including a community pool, clubhouse, car wash area, and additional storage. Residents also enjoy private beach access just across the street, providing the best of both boating and beach living. The community features available slip rentals and easy access to the Intracoastal Waterway, making it ideal for boating enthusiasts. Located just minutes from downtown Stuart, you'll find a variety of waterfront dining, shopping, marinas, and entertainment options nearby. This property offers a unique combination of waterfront living, boating convenience, and rental flexibility, making it an excellent opportunity as a primary residence, seasonal retreat, or investment property.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: R11140051
Estado: En venta
Publicado el: 12 nov 2025
Días en el mercado: 271 días
Datos actualizados el: 28 jun 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,090 ft²
Precio por ft²: $412/ft²
Unidad: 9-202

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1971
Cuota de comunidad (HOA): $901/mes
Condado: Martin

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $2,270
Impuestos sobre la propiedad (est.): $412
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $901

Total estimado$3,900*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?