14800 SW 265th St

Homestead, FL 33032

$466,500

$283/ft²

3Habitaciones

2.5Baños

1,648Pies²

2023Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Better than new! Welcome to this beautifully upgraded corner-unit townhome in the highly desirable Harmony Parc community. Unlike builder-grade homes, this move-in-ready residence has been thoughtfully enhanced with premium waterproof laminate flooring throughout, a fully finished private backyard, and a luxurious spa, creating the perfect space to relax or entertain. The bright open-concept floor plan features a modern kitchen with quartz countertops, stainless steel appliances, oversized island, and abundant cabinet space. The spacious living and dining areas are filled with natural light, while custom zebra shades add a contemporary touch throughout the home. A standout feature is the climate-controlled garage equipped with a mini-split A/C system, offering incredible flexibility as a home gym, office, or hobby room. The home also includes a Tesla EV charger, making it ideal for electric vehicle owners. Situated on a premium corner lot, this property offers added privacy, extra green space, and exceptional curb appeal. Residents enjoy access to resort-style amenities including a community pool, clubhouse, playground, and beautifully maintained common areas. Conveniently located near the Florida Turnpike, shopping, dining, schools, and parks. This is a rare opportunity to own one of the most upgraded homes in Harmony Parc.

Datos de la propiedad

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MLS #: A12053684
Estado: En venta
Publicado el: 14 jul 2026
Días en el mercado: 26 días
Datos actualizados el: 16 jul 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2.5
Superficie habitable: 1,648 ft²
Precio por ft²: $283/ft²

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2023
Cuota de comunidad (HOA): $220/mes
Condado: Miami-Dade

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $2,359
Impuestos sobre la propiedad (est.): $428
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $220

Total estimado$3,324*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?