151 Crandon Blvd

Key Biscayne, FL 33149

$4,300/mes

1Habitaciones

1.5Baños

1,103Pies²

1980Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to this unique and rarely available 1-bedroom, 1.5-bath residence in Emerald Bay, offering the perfect blend of comfort, convenience, and resort-style living. The true highlight of this home is the OVERSIZED PRIVATE TERRACE, a rare feature that provides DIRECT ACCESS to the pool, fitness center, lush gardens, and all of the community's exceptional amenities—creating the feel of a private villa within a luxury condominium. The spacious primary suite features two closets, including a large walk-in closet, an updated en-suite bathroom, and impact glass doors that open directly onto the spectacular PRIVATE TERRACE. Additional features include high ceilings, impact-resistant windows and doors, an in-unit washer and dryer, abundant storage throughout, and one assigned covered parking space. Located in a prestigious 24-hour full-service beachfront community, residents enjoy world-class amenities including a guarded entrance, attended lobby, Olympic-size swimming pool, 12 tennis courts, children's playground, dog park, Golden Hog gourmet market, beauty salon, beachfront casual dining, and direct beach access. Experience the unmatched Key Biscayne lifestyle, just moments from parks, restaurants, shopping, and some of the area's top-rated public and private schools. Pet-friendly building.

Características

Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12061078
Estado: En venta
Publicado el: 29 jul 2026
Días en el mercado: 15 días
Datos actualizados el: 9 ago 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1.5
Superficie habitable: 1,103 ft²
Unidad: 127

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1980
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?