15901 Collins Ave

Sunny Isles Beach, FL 33160

$14,000/mes

3Habitaciones

3Baños

1,962Pies²

2008Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Oceanfront Penthouse | Private Beach & Resort Lifestyle. Wake up above the Atlantic in this spectacular oceanfront penthouse designed for travelers seeking an elevated Miami beach experience. With soaring ceilings, floor-to-ceiling windows, and breathtaking panoramic ocean views, this bright and elegant residence blends luxury, comfort, and resort-style living in the heart of Sunny Isles Beach. Start your mornings with coffee on the expansive private terrace overlooking turquoise waters. Spend your afternoons on 250 feet of private white sand beach, relaxing poolside at the oceanfront spa and bar, or enjoying the building’s luxury wellness amenities. Legally a 2-bedroom + den / 3-bath residence. The den is fully enclosed and functions as an additional bedroom with its own private bathroom. The residence features: Penthouse-level privacy Dramatic high ceilings Floor-to-ceiling glass throughout Expansive oceanfront balconies Italian-designed kitchen Premium Miele & Sub-Zero appliances Spa-inspired bathrooms Bright open living spaces High-speed WiFi Secure covered parking Perfectly located near Bal Harbour Shops, Aventura Mall, luxury dining, cafés, marinas, and Miami’s most desirable coastal destinations. Whether you are planning a luxury getaway, FIFA or soccer experience, family vacation, wellness retreat, or extended beachfront stay, this penthouse offers a rare combination of privacy, breathtaking views, and elevated resort living above the ocean.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12011961
Estado: En venta
Publicado el: 2 may 2026
Días en el mercado: 103 días
Datos actualizados el: 4 jul 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Superficie habitable: 1,962 ft²
Unidad: 4303

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2008
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?