1600 NE 1st Ave
Miami, FL 33132
$3,475/mes
Sobre esta propiedad
Beautiful 1-bedroom, 1.5-bathroom unit at the luxurious Canvas Condominium. This modern, spacious, and bright residence features a top-of-the-line kitchen with stainless steel appliances, a walk-in closet, and a private balcony with access from both the living room and the bedroom. High-impact sliding doors and panoramic windows provide abundant natural light throughout the unit. Ideally located with easy access to major highways, and just minutes from Kaseya Center, restaurants, cafés, shopping, and Miami's top entertainment destinations. Residents enjoy exceptional amenities, including a resort-style pool, Jacuzzi, spa, sauna, racquetball court, 24/7 security, concierge service, and valet parking. Parking: Canvas does not assign specific parking spaces to individual units. Residents may park up to two vehicles. The first vehicle is self-parked, and the second vehicle must be valet parked. All vehicles must be registered under the applicant's name, and a parking sticker is required to park in the building. Experience luxury living in the heart of Miami.
Datos de la propiedad
Anuncio
- MLS #
- A12049409
- Estado
- En venta
- Publicado el
- 7 jul 2026
- Días en el mercado
- 37 días
- Datos actualizados el
- 7 jul 2026
Interior
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1.5
- Superficie habitable
- 857 ft²
- Unidad
- 1814
Edificio y comunidad
- Tipo
- Condominio
- Año de construcción
- 2018
- Condado
- Miami-Dade
Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.
Salud estructural del edificio (SIRS)
Sin registro de presentaciónNo encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.
Preguntas sobre esto
¿Qué es el SIRS y por qué importa?
Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.
¿Este edificio presentó su SIRS?
No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.
¿Qué es una cuota especial (derrama)?
Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.
¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?
La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.
Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.
¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?
Ubicación
This listing is courtesy of 477 Group, LLC..
Constanza Profeta · 305-401-6335 · Lina@477-group.com · 305-401-6335
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