1627 SE Green Acres Circle

Port St. Lucie, FL 34952

$158,000

$181/ft²

2Habitaciones

2Baños

874Pies²

1987Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Don't miss this opportunity to own a charming, light-filled coastal second-floor condo. This two-bedroom, two-bath residence features vaulted ceilings, creating an open and spacious feel. The updated kitchen offers white shaker-style cabinetry, Corian countertops, a glass tile backsplash, and stainless-steel appliances, including a Bosch dishwasher. Tile flooring runs throughout the unit. The guest bedroom features a private balcony, while the main bath includes a tub/shower combination. Two sets of French-door sliders open from the living room and primary bedroom to a screened-in porch featuring roll down shades, perfect for enjoying the coastal breeze. Take the next step and make your offer! The condo is equipped with impact-resistant windows throughout and is located on the hospital power grid. A stackable washer and dryer (2022) is conveniently located off the owner's ensuite bath, which features a step-in shower. Major components, including the HVAC system, water heater, fire alarms, and roof, are new or newer, offering peace of mind. The community features two pools (one heated) and includes maintenance of common areas, lawn care, pest control, roof maintenance, water, sewer, and trash removal. Ideally located within a short distance to Port St Lucie City Center, this property is perfect for full time living, a seasonal retreat, or after two years, an investment opportunity. Mortgage savings may be available for buyers of this listing.

Características

Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: R11163005
Estado: En venta
Publicado el: 12 feb 2026
Días en el mercado: 178 días
Datos actualizados el: 26 jul 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 874 ft²
Precio por ft²: $181/ft²
Unidad: Z203

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1987
Cuota de comunidad (HOA): $436/mes
Condado: St Lucie

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $799
Impuestos sobre la propiedad (est.): $145
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $436

Total estimado$1,613*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?