16275 Collins Ave

Sunny Isles Beach, FL 33160

$4,850/mes

1Habitaciones

1.5Baños

883Pies²

2007Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Experience Beachfront Coastal Luxury in this Professionally Redesigned (2024), Fully Furnished & Equipped 1,100 Sq. Ft. Ocean 15th Fl Sky Residence. Nestled in an Exclusive, Low-Traffic Boutique High-Rise of Only 90 Units— Just 2 Units Per Floor & Secured High-Speed Elevators—this Pristine 1-Bdrm, 1.5-Bath Sanctuary offers Ultimate Privacy & Breathtaking Bird's-Eye Views of the Ocean, City & Intracoastal from each room & the Southeast-Facing Marble Double Balcony. The Interior Is Meticulously Upgraded w/ Marble Floors, Dimmable Recessed Lighting, High-End Chandelier & Light Fixtures, Crown Molding, New Central AC, Remote Blinds, Spacious LR w/ Italian Leather Sofa Bed, Brand-New In-Unit Laundry Room. Premium Quartz Chef's Kitchen w/ SS Appliances. Generous King-Sized Ensuite Features a Massive Walk-In Closet, a Lavish Master Bath w/ Jacuzzi Tub, Separate Marble Shower & Toilet Rm & Double Sinks. Beyond Your Front Door, Enjoy A Majestic Four-Story Waterfall Lobby & World-Class, 5-Star Amenities featuring a NEW Oceanfront Heated Infinity Pool & Jacuzzi, Private Beach Club offering Food, Umbrella/Towel Service, an Upgraded Wellness Spa w/ Steam & Dry Sauna Rooms, Fitness Center, Social Room, Valet Parking, 24/7 Concierge. Parking, Water, Cable, Wi-Fi & Amenities all Inclusive in Rent. Perfectly Situated Moments to Bal Harbour, Aventura Mall, Dining, Entertainment, Shopping & Major Parkways, This Exceptional Property & Beachside Dream Is Available Now. Move-In Ready—Welcome home!

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: A11974380
Estado: En venta
Publicado el: 2 mar 2026
Días en el mercado: 164 días
Datos actualizados el: 18 may 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1.5
Superficie habitable: 883 ft²
Unidad: 1503

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2007
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?