16431 Blatt Blvd

Weston, FL 33326

$2,500/mes

2Habitaciones

2Baños

1,220Pies²

1981Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Your future home awaits! Welcome to this charming and tastefully furnished 2-bedroom, 2-bath condo for rent in the heart of Bonaventure in Weston! Offered fully furnished, this move-in-ready residence combines comfort, style, and convenience. Enjoy a spacious split-bedroom floor plan, freshly painted interiors, modern tile flooring throughout, and beautifully renovated bathrooms. The generous primary suite features a walk-in closet, a second closet for added storage, additional armoire space, and a privacy pocket door leading to the en-suite bathroom. Relax on your screened-in porch, complete with an additional storage space. A washer and dryer are conveniently located inside the unit. Hurricane accordion shutters provide peace of mind. The property includes one assigned parking space, with additional guest parking available. Ideally located near top-rated schools, shopping, dining, parks, and major highways, this home offers an exceptional lifestyle in Weston. Enjoy access to the Bonaventure Town Center Club, located just a few blocks away. Membership fees are currently $150 per adult per calendar year and $75 per child per calendar year (subject to change). The BTCC offers swimming pools, tennis and pickleball courts, a fully equipped gym, billiard rooms, and many other amenities. Per the Association, a minimum credit score of 600 is required. No pets, trucks, or pickup trucks are permitted. Ready for immediate occupancy with flexible showing appointments.

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12061242
Estado: En venta
Publicado el: 28 jul 2026
Días en el mercado: 16 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,220 ft²
Unidad: 202

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1981
Condado: Broward

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?