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En venta

169 Atlantis Boulevard

Atlantis, FL 33462

$189,900

$158/ft²

2Habitaciones
2Baños
1,200Pies²
1970Año de construcción
CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to this move-in-ready 2-bedroom, 2-bath top-floor residence, offering one of the most desirable locations in the building with no neighbors above, enhanced privacy, and open golf course and lake views. Ideally positioned overlooking 2 East on the Signature Course of The Lost City Golf Club, the residence enjoys a beautiful golf and lake backdrop. From the moment you enter, the inviting great room immediately draws your eye to the expansive views beyond, creating a peaceful setting for everyday living. This cozy, light-filled home features wood-look flooring throughout for easy care and maintenance, a bright and cheerful kitchen, and well-maintained neutral bathrooms ready to enjoy as-is. The comfortable floor plan offers two bedrooms and two full baths, along with the convenience of a washer and dryer inside the unit. Warm, welcoming, and easy to maintain, this top-floor condo is an ideal opportunity for year-round or seasonal living. The building also offers a wonderful resort-style pool, providing a relaxing setting to enjoy the South Florida lifestyle. An adjacent glass-enclosed pool room creates a welcoming space for entertaining and gathering with friends and neighbors, all while enjoying beautiful views of the golf course and lake beyond. The City of Atlantis is tucked away in the heart of Palm Beach Count and feels unlike a typical development and more like a peaceful, hidden sanctuary. It is a place where quiet elegance meets the genuine warmth of a close-knit neighborhood, offering a relaxed South Florida lifestyle surrounded by mature trees, lush landscaping, shimmering lakes, and winding pathways perfect for evening strolls and golf cart rides. At the heart of the community is The Lost City Golf Club, featuring 27 holes of championship golf and a friendly atmosphere where neighbors easily become friends over a morning tee time or casual lunch. Atlantis is also home to an additional championship golf course, with no golf membership obligation to live within the City. With fewer than 2,500 residents,Atlantis is a rare and cherished pocket of Palm Beach County where life seems to slow down just a little. Residents enjoy Kintz Park, with tennis, a clubhouse for parties and City-sponsored events, a children's playground, covered picnic area, and water park. Conveniently located near area beaches, I-95, shopping, dining, and Palm Beach International Airport. Atlantis isn't just a place to live—it's a warm, welcoming community that feels like a breath of fresh air. If you've been searching for a peaceful haven where you can truly put down roots, you'll feel right at home the moment you arrive. OTHER: No special assessments. Seller is offering a $3,000 credit toward 2026 with acceptable offer. There is a 2-year waiting period before leasing. Disclaimer: All information provided by Agent/Broker is deemed reliable but is subject to errors, omissions, or changes without notice. All information should be independently verified by prospective Buyers and Buyer's Agent.

Características

  • Frente al agua
  • Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #
B26066729
Estado
En venta
Publicado el
20 ago 2026
Días en el mercado
7 días
Datos actualizados el
21 ago 2026

Interior

Habitaciones
2
Baños
2
Superficie habitable
1,200 ft²
Precio por ft²
$158/ft²
Unidad
302

Edificio y comunidad

Tipo
Condominio
Año de construcción
1970
Cuota de comunidad (HOA)
$1,100/mes
Condado
Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua
Piscina privada

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses)
$960
Impuestos sobre la propiedad (est.)
$174
Seguro del hogar (est.)
$233
Seguro de inundación (est.)
Cuota HOA
$1,100

Total estimado$2,467*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?

Ubicación

Calculadora de hipoteca

$960/mesCapital e intereses estimados. No incluye impuestos, seguro ni HOA. Es un estimado, no una cotización ni asesoramiento financiero.

Igualdad de Oportunidades de Vivienda

This listing is courtesy of Compass Florida LLC.

Magaly Sarubbi · 561-301-6707 · maggiesarubbi@gmail.com · 561-285-4283

Data deemed reliable, but is not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.

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