17047 Boca Club Boulevard

Boca Raton, FL 33487

$799,000

$302/ft²

3Habitaciones

2.5Baños

2,647Pies²

1988Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

A truly exceptional opportunity to own one of only four exclusive corner penthouses in Spyglass Walk in The Boca Golf & Tennis community. An impressive 2,647 square feet, this stunning residence offers 3 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and a custom loft accessed by a spiral staircase, all within an architectural design rarely found in today's market. Expertly designed by Steven G. Interiors, this home is flooded with natural light thanks to soaring vaulted ceilings, dramatic skylights, and expansive windows that frame spectacular golf course and lake views from nearly every room. Opportunities to own this exclusive floor plan are exceptionally rare. Don't miss your chance to experience luxury penthouse living at its finest The existing loft provides a flexible space for guests or a private office. In addition, there is a rare opportunity to expand the upstairs by approximately 375 additional square feet. Whether you envision a fitness studio, media room, or game room, this flexible bonus space allows you to create a truly one of a kind penthouse tailored to your lifestyle while significantly increasing both living space and long-term value. Every detail has been thoughtfully curated to create an open, sophisticated, and inviting atmosphere. Whether entertaining guests or enjoying a peaceful morning overlooking the golf course and shimmering lake, this residence delivers an unparalleled lifestyle.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: B26059010
Estado: En venta
Publicado el: 1 ago 2026
Días en el mercado: 8 días
Datos actualizados el: 1 ago 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2.5
Superficie habitable: 2,647 ft²
Precio por ft²: $302/ft²
Unidad: 166B

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1988
Cuota de comunidad (HOA): $1,406/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $4,040
Impuestos sobre la propiedad (est.): $733
Seguro del hogar (est.): $433
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $1,406

Total estimado$6,612*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?