17121 Collins Ave

Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,450,000

$1,648/ft²

2Habitaciones

3Baños

1,487Pies²

2009Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Experience elevated oceanfront living at Jade Ocean in Sunny Isles Beach. This stunning residence at Unit 3206 is offered fully furnished, showcasing sleek contemporary design, high-end finishes, and breathtaking direct ocean and skyline views from floor-to-ceiling windows and expansive terraces. Enjoy a spacious split floor plan featuring 2 bedrooms plus a den thoughtfully set up as a TV room, along with a private elevator foyer for added exclusivity. The residence offers refined interiors, a gourmet kitchen with premium appliances, and elegant living and dining areas designed for both comfort and style. The primary suite features a spa-inspired bathroom and ample closet space, creating the perfect private retreat. Residents of Jade Ocean benefit from world-class amenities, including a beachfront infinity pool, state-of-the-art fitness center, spa services, 24-hour concierge, and valet. The residence also includes 2 assigned parking spaces for added convenience. Ideally located near fine dining, luxury shopping, and entertainment. Available starting in May for a 6-month lease, this turnkey residence is perfect for those seeking a sophisticated seasonal escape in one of South Florida’s most desirable oceanfront addresses.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12072520
Estado: En venta
Publicado el: 17 ago 2026
Días en el mercado: 10 días
Datos actualizados el: 18 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 3
Superficie habitable: 1,487 ft²
Precio por ft²: $1,648/ft²
Unidad: 3206

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2009
Cuota de comunidad (HOA): $2,350/mes
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Qué hay cerca

Colegio de primaria: NORMAN S. EDELCUP/SUNNY ISLES BEACH K-8 · a 0.8 mi
Colegio de secundaria: NORMAN S. EDELCUP/SUNNY ISLES BEACH K-8 · a 0.8 mi
Instituto: ALONZO & TRACY MOURNING SENIOR HIGH SCHOOL · a 2 mi
Transporte: COLLINS AV & 170 ST · a 0.1 mi
Supermercado: Milam's Market · a 0.1 mi
Parque: Town Center Park · a 0.1 mi
Farmacia: Walgreens · a 0.3 mi

Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $12,389
Impuestos sobre la propiedad (est.): $2,246
Seguro del hogar (est.): $1,838
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $2,350

Total estimado$18,823*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?