1750 N Bayshore Dr

Miami, FL 33132

$3,200/mes

1Habitaciones

1Baños

821Pies²

2008Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Discover your Sky Residence overlooking the heart of Downtown Miami. Experience elevated city living from this exceptional 39th-floor residence at Opera Tower, available for flexible stays. Thoughtfully reimagined with custom finishes and professionally furnished throughout, this turnkey home blends sophisticated design with the comfort and convenience of luxury living. Floor-to-ceiling glass showcases breathtaking panoramic views of the Downtown Miami skyline, where vibrant days transition into spectacular evenings illuminated by the city's lights. Enjoy your morning coffee or unwind with a glass of wine on the private balcony while taking in one of Miami's most captivating skylines. Designed for those who appreciate both style and functionality, this residence features custom finishes, an open-concept living space, a fully equipped kitchen, in-unit washer and dryer, high-speed internet, and everything needed for an effortless extended stay. Perfect for executives, relocation clients, medical professionals, seasonal residents, or discerning travelers seeking more than a hotel can offer. Located directly across from Margaret Pace Park and Biscayne Bay, Opera Tower places you just minutes from Brickell, Downtown Miami, Wynwood, Midtown, the Design District, Miami Beach, world-renowned dining, shopping, entertainment, and major hospitals. Residents enjoy a resort-style pool, state-of-the-art fitness center, 24-hour concierge, valet service, and secure building access.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12049833
Estado: En venta
Publicado el: 8 jul 2026
Días en el mercado: 36 días
Datos actualizados el: 8 jul 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie habitable: 821 ft²
Unidad: 3910

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2008
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?