17720 NW 73rd Ave

Hialeah, FL 33015

$2,300/mes

2Habitaciones

2Baños

967Pies²

2002Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to this beautifully maintained and move-in-ready condo in the heart of Hialeah! This spacious residence offers a bright and open floor plan designed for comfortable everyday living. The home features generously sized bedrooms, well-appointed bathrooms, a welcoming living and dining area, and a functional kitchen with ample cabinet and counter space. Large windows provide plenty of natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. Enjoy the convenience of an in-unit washer and dryer, central A/C, and assigned parking. The community is professionally maintained and offers beautifully landscaped grounds, making it an ideal place to call home. Conveniently located near major highways including I-75, the Palmetto Expressway, and Florida's Turnpike, this property provides easy access to shopping centers, restaurants, schools, parks, hospitals, and entertainment. Whether you're commuting to work or enjoying everything South Florida has to offer, this location puts you close to it all. Tenant is responsible for utilities not covered by the association. Renters insurance may be required. No smoking. Fast HOA approval, if applicable. Don't miss this excellent opportunity to lease a well-maintained home in one of Hialeah's most convenient locations. Schedule your private showing today before it's gone!

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

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MLS #: A12046464
Estado: En venta
Publicado el: 1 jul 2026
Días en el mercado: 43 días
Datos actualizados el: 8 jul 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 967 ft²
Unidad: 105

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2002
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?