178 Lake Drive
Palm Beach Shores, FL 33404
$1,050,000
$576/ft²
Sobre esta propiedad
Experience private and tranquil Island living in residence 4-102 a beautifully reimagined garden view residence at HAVN. Located within one of Singer Island's newest redesigned waterfront enclaves, residence 4-102 is just steps from the HAVN Yacht Club Marina, waterfront amenities, beach access and more. The interior of this thoughtfully designed floor plan features a spacious open concept layout with 2 well-appointed bedrooms, en-suite bathrooms, and a separate powder room for guests. This residence is designed for effortless living, with a layout and garden view. Inside, the interior reflects a refined coastal modern aesthetic, thoughtfully designed for everyday living. The gourmet chef's kitchen mirrors the same high-end finishes found throughout HAVN, featuring an expansive island with storage on both sides, European cabinetry, quartz waterfall countertops, and a full Wolf and Sub-Zero appliance suite. A spacious wet bar adds a refined touch—perfect for hosting. The primary suite offers a peaceful escape with a thoughtfully designed layout. The spa-like bathroom includes a soaking tub, walk-in shower, dual vanities, and generous closet space—delivering both comfort and refinement. Designed with both privacy and functionality in mind, the layout ensures separation between living and bedroom spaces, with en-suite baths and a powder room enhancing convenience for guests. The wide, well-proportioned terrace overlooks the beautifully landscaped garden, offering a private outdoor setting designed for both relaxation and enjoyment. Life at HAVN is designed to feel effortless. The building offers a rarely accessible lifestyle on Singer Island—complete with a private marina, beach service, pool, hot tub, fitness center, and waterfront amenities. Enjoy direct access to the water with a dedicated paddle board and kayak launch, along with bicycles for exploring the island. Experience effortless beach days with on-site management providing golf cart transportation to the beach, where chairs and an umbrella are set up in advance—creating a ready-to-enjoy day on the sand. On-site management and gated parking further enhance the security of HAVN ownership. HAVN is a pet-friendly community with a thoughtfully designed garden courtyard, providing a peaceful outdoor setting for both residents and their pets. Residents enjoy priority access to the adjacent marina's 52 slips, with walkability to beaches, restaurants, and local amenities throughout Singer Island. Discover a residence where thoughtful design and coastal living come together seamlessly—creating a home that is as easy to enjoy as it is to own. All images and visual materials associated with this property, including AI generated images, virtually staged photos, edited images, artist conceptual renderings, maps, site plans, floor plans, and other graphics, are provided solely for illustrative purposes. These representations may not accurately reflect current conditions and are subject to change without notice. No representations or warranties are made regarding the accuracy or completeness of these visual materials. Buyers should not rely solely on these materials and are responsible for independently verifying all property details.
Características
- Frente al agua
- Piscina privada
Datos de la propiedad
Anuncio
- MLS #
- B26020057
- Estado
- En venta
- Publicado el
- 23 abr 2026
- Días en el mercado
- 109 días
- Datos actualizados el
- 18 jun 2026
Interior
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2.5
- Superficie habitable
- 1,823 ft²
- Precio por ft²
- $576/ft²
- Unidad
- 4102
Edificio y comunidad
- Tipo
- Condominio
- Año de construcción
- 2008
- Cuota de comunidad (HOA)
- $1,865/mes
- Condado
- Palm Beach
Parcela y exterior
- Frente al agua
- Sí
- Piscina privada
- Sí
Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.
Coste mensual real
- Hipoteca (capital e intereses)
- $5,309
- Impuestos sobre la propiedad (est.)
- $963
- Seguro del hogar (est.)
- $600
- Seguro de inundación (est.)
- —
- Cuota HOA
- $1,865
Total estimado$8,737*/mes
* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.
Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.
Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.
¿Cuánto te costará realmente esta casa?
Salud estructural del edificio (SIRS)
Sin registro de presentaciónNo encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.
Preguntas sobre esto
¿Qué es el SIRS y por qué importa?
Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.
¿Este edificio presentó su SIRS?
No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.
¿Qué es una cuota especial (derrama)?
Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.
¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?
La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.
Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.
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Ubicación
Calculadora de hipoteca
$5,309/mesCapital e intereses estimados. No incluye impuestos, seguro ni HOA. Es un estimado, no una cotización ni asesoramiento financiero.
This listing is courtesy of Douglas Elliman.
Lauren Nicole Mathews · 561-629-3416 · lauren.mathews@elliman.com · 561-655-8600
Data deemed reliable, but is not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.
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