17901 NW 68th Ave

Hialeah, FL 33015

$210,000

$148/ft²

2Habitaciones

2.5Baños

1,417Pies²

1970Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Discover this attractive and inviting condominium located at Venetian Gardens, ideally located in the heart of Miami Lakes and Hialeah, with convenient access to major highways, shopping, dining, schools, and everyday essentials. This well-positioned two-story residence, located on the 2nd floor, has 2 bedrooms and 2 bathrooms, with tile floors through the unit, with a comfortable and functional layout, making it a great option for buyers seeking value, convenience, and a desirable South Florida location. The first level welcomes you with a bright and spacious living and dining area that opens to a private balcony, creating the perfect setting for to relax or entertain your friends and family; this level also features a convenient half bathroom, in-unit washer and dryer, and a flexible space that can easily serve as a home office, guest room, or potential third bedroom. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms and two full bathrooms, including a comfortable primary suite with its own private bath, offering added privacy and a relaxing retreat at the end of the day.

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12072958
Estado: En venta
Publicado el: 14 ago 2026
Días en el mercado: 13 días
Datos actualizados el: 18 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2.5
Superficie habitable: 1,417 ft²
Precio por ft²: $148/ft²
Unidad: T207

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1970
Cuota de comunidad (HOA): $703/mes
Condado: Miami-Dade

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Qué hay cerca

Colegio de primaria: JOELLA C. GOOD ELEMENTARY SCHOOL · a 0.8 mi
Colegio de secundaria: COUNTRY CLUB MIDDLE SCHOOL · a 0.8 mi
Instituto: AMERICAN SENIOR HIGH SCHOOL · a 0.3 mi
Transporte: NW 68 AV & NW 179 ST · a 0 mi
Supermercado: Publix · a 0.4 mi
Parque: Country Village Park · a 0.7 mi
Farmacia: CVS Pharmacy · a 2.1 mi

Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,062
Impuestos sobre la propiedad (est.): $193
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $703

Total estimado$2,191*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?