1813 N Fort Lauderdale Beach Boulevard

Fort Lauderdale, FL 33305

$9,495,000

$2,056/ft²

5Habitaciones

5.5Baños

4,619Pies²

2024Año de construcción

Casa unifamiliarTipo

Sobre esta propiedad

Finite Atlantic frontage has emerged as one of South Florida's rarest hard assets. Positioned within the exclusive Birch Ocean/Finger Estates enclave, this newly constructed oceanfront estate is one of only 35 true Atlantic-facing residences along this ultra-constrained corridor. Offering 78 ft of unobstructed ocean frontage on an irreplaceable footprint, the property pairs institutional-level build quality with wellness-integrated, biophilic designs centered on privacy, longevity, and elevated coastal living. Future replication is increasingly improbable due to coastal setbacks, zoning limitations, environmental protections, and escalating construction barriers — scarcity-driven ownership with both generational preservation and long-term lifestyle yield.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: F10533620
Estado: En venta
Publicado el: 27 oct 2025
Días en el mercado: 287 días
Datos actualizados el: 5 ago 2026

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 5.5
Superficie habitable: 4,619 ft²
Precio por ft²: $2,056/ft²

Edificio y comunidad

Tipo: Casa unifamiliar
Año de construcción: 2024
Condado: Broward

Parcela y exterior

Parcela: 7,827 ft²
Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $48,012
Impuestos sobre la propiedad (est.): $8,704
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —

Total estimado$57,316*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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