1830 S Ocean Dr

Hallandale Beach, FL 33009

$8,500/mes

3Habitaciones

3Baños

1,675Pies²

2006Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

One of the most beautiful and lovingly furnished residences with desirable south exposure, offering breathtaking panoramic views of both the Atlantic Ocean and the Intracoastal Waterway. Bathed in natural sunlight throughout the day, this exceptional 2-bedroom + enclosed den / 3-bath home combines sophistication, comfort, and true coastal elegance. From the moment you enter, you are welcomed by refined marble floors that flow seamlessly throughout the living spaces, enhancing the sense of openness and light. The thoughtfully designed floor plan offers generous proportions, perfect for both relaxing and entertaining. The sleek European-style kitchen blends modern design with functionality, featuring quality finishes and ample cabinetry for effortless living. The spacious primary suite is a private sanctuary, complete with dual sinks, a luxurious Roman soaking tub, and a separate walk-in shower, creating a spa-like retreat within your own home. The enclosed den provides flexibility —ideal as a home office, guest space, or additional sitting area.Residents enjoy an unparalleled resort-style lifestyle with world-class amenities including eight spectacular swimming pools, an expansive 30,000 sq. ft. fitness and spa center, full-service valet parking and a poolside restaurant and bar. Perfectly situated directly on the beach, this prime location places you just minutes from Florida's finest shopping, dining and entertainment destinations offering the ultimate blend of luxury

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

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MLS #: A12020831
Estado: En venta
Publicado el: 18 may 2026
Días en el mercado: 87 días
Datos actualizados el: 29 may 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Superficie habitable: 1,675 ft²
Unidad: 2204

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2006
Condado: Broward

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?