1865 79th St Cswy

North Bay Village, FL 33141

$2,650/mes

1Habitaciones

1.5Baños

1,057Pies²

1952Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Experience the best of waterfront living in the heart of North Bay Village with this spacious 1-bedroom, 1.5-bath corner residence on the 12th floor, offering breathtaking, unobstructed bay views from every angle. This beautifully renovated 1,057 sq. ft. condo features modern finishes, an open and airy layout, abundant natural light, and a private balcony. With an abundance of living space and four closets throughout the unit, there is no shortage of room for comfortable living and storage. The spacious layout offers plenty of flexibility for everyday living and entertaining. The association fee includes water, internet, and cable, providing added value and convenience. Ideally located in North Bay Village, you'll be just minutes from the beach and close to Miami Beach, restaurants, shopping, and everything South Florida waterfront living has to offer. With its stunning bay views, spacious interior, updated finishes, generous storage, private balcony, desirable amenities, and prime location, this is the perfect rental for those seeking a comfortable, spacious, and tranquil waterfront lifestyle with easy access to the beach and surrounding Miami destinations. PLEASE USE SHOWINGTIME.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12070512
Estado: En venta
Publicado el: 13 ago 2026
Días en el mercado: 14 días
Datos actualizados el: 15 ago 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1.5
Superficie habitable: 1,057 ft²
Unidad: 12I

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1952
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Qué hay cerca

Colegio de primaria: TREASURE ISLAND ELEMENTARY SCHOOL · a 0.2 mi
Colegio de secundaria: MATER ACADEMY (MIAMI BEACH) · a 2.1 mi
Instituto: MATER BISCAYNE ACADEMY NORTH MIAMI HIGH SCHOOL · a 3.3 mi
Transporte: 79 STCY & E TREASURE DR · a 0.1 mi
Supermercado: Presidente Supermarket · a 0.3 mi
Parque: Normandy Isle Park & Pool · a 0.6 mi
Farmacia: Walgreens · a 0.4 mi

Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap

Datos del alquiler

Disponible desde: 17 ago 2026
Plazo del contrato: 1 Year With Renewal Option
Amueblamiento: Sin amueblar
Mascotas: No
La renta incluye: Cuota de comunidad · TV por cable · Internet/WiFi · Agua y alcantarillado

Coste de entrada (estimación)

Entrada total estimada: ~$8,450
El depósito incluye: 1st Mo2 Security Deposit
Tasa de solicitud: $150

Cifras declaradas por el anuncio en el MLS — una estimación, no un presupuesto. Confirma cada importe antes de firmar.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?