19111 Collins Ave

Sunny Isles Beach, FL 33160

$10,500/mes

3Habitaciones

4.5Baños

2,440Pies²

2001Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Beautiful turnkey, fully furnished Ocean Two residence in Sunny Isles Beach, offering a spacious 3-bedroom, 4.5-bath flow-through layout with 2,440 sq. ft. of elegant interior living space and breathtaking ocean and city views. Enjoy spectacular sunrises and sunsets from two expansive private balconies. Thoughtfully furnished and move-in ready, the residence features private elevator entry, a formal dining area, eat-in kitchen, marble and wood flooring, exterior laundry room, and abundant storage throughout. Every detail is designed for effortless luxury and comfort. Ocean Two offers an exceptional beachfront lifestyle with interiors by Steven G. and an impressive collection of amenities, including 24-hour security and valet, heated oceanfront pool, beach service, two hot tubs, spa with steam room and sauna, two-story fitness center, lifestyle center, massage and game rooms, children’s playroom, tennis courts, on-site restaurant, dog park, and conference room.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12078257
Estado: En venta
Publicado el: 26 ago 2026
Días en el mercado: 1 día
Datos actualizados el: 26 ago 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 4.5
Superficie habitable: 2,440 ft²
Unidad: 2705

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2001
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Qué hay cerca

Colegio de primaria: NORMAN S. EDELCUP/SUNNY ISLES BEACH K-8 · a 0.6 mi
Colegio de secundaria: NORMAN S. EDELCUP/SUNNY ISLES BEACH K-8 · a 0.6 mi
Instituto: DON SOFFER AVENTURA CHARTER HIGH SCHOOL · a 1.8 mi
Transporte: COLLINS AV & 192 ST · a 0.1 mi
Supermercado: Publix · a 0.5 mi
Parque: Golden Shores Community Park · a 0.1 mi
Farmacia: Navarro · a 0.4 mi

Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap

Datos del alquiler

Disponible desde: 27 ago 2026
Amueblamiento: Amueblado

Coste de entrada (estimación)

Entrada total estimada: ~$31,500
Tasa de solicitud: $100
Tasa por mascota: $100

Cifras declaradas por el anuncio en el MLS — una estimación, no un presupuesto. Confirma cada importe antes de firmar.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?