19380 Collins Ave

Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,900/mes

1Habitaciones

1.5Baños

1,005Pies²

1972Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Prime Sunny Isles Beach location! Bright and spacious residence in the desirable 19 stack offering open views and abundant natural light. This updated, fully furnished unit is located in a recently remodeled building with completed 40-year recertification and features hurricane-impact windows and sliding balcony doors for comfort and quiet living. The flexible layout includes 1 bedroom, 1 full bath and 1 half bath, with generous closet space. The residence comes move-in ready with beautiful furniture, making it perfect for immediate occupancy or investment. Enjoy relaxing Intracoastal views from your private balcony and a bright interior with vinyl and tile flooring throughout. The building offers resort-style amenities including a swimming pool, tennis courts, gym, children’s playroom, business center, front lobby, 24/7 security, and valet parking for guests. One assigned indoor parking space is included, with the possibility of a second. Ideally located just steps from the beach, shops, restaurants, parks, and houses of worship, and only minutes from Aventura Mall and Bal Harbour. Easy access to Collins Ave and Biscayne Blvd. Perfect as a primary residence, vacation home, or investment opportunity in one of South Florida’s most sought-after beach communities. Quick approval available.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

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MLS #: A12015059
Estado: En venta
Publicado el: 7 may 2026
Días en el mercado: 98 días
Datos actualizados el: 8 may 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1.5
Superficie habitable: 1,005 ft²
Unidad: 1219

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1972
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?