200 NE 2nd Avenue

Delray Beach, FL 33444

$829,000

$647/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,282Pies²

2006Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Live in the heart of it all without sacrificing the feel of home. This maintained 2-bedroom, 2-bathroom residence at City Walk at Pineapple Grove puts you steps from everything that makes Delray Beach one of Florida's most sought-after addresses. Inside, soaring 10-foot ceilings, 8-foot doors, and rich wood laminate floors set a tone that's warm, open, and immediately livable. Natural light pours in throughout the day, and the west-facing orientation means you're treated to gorgeous evening sunsets right from your own home. Fresh paint and a brand new 2026 HVAC system mean the big-ticket items are already done — just move in and enjoy. Original kitchen with a new dishwasher and garbage disposal. Two full bathrooms offer the comfort and privacy. Beyond your front door, the location is unmatched. City Walk sits directly across from The Ray Hotel in the Pineapple Grove Arts District, and you're within walking distance to more than 110 restaurants, boutiques, galleries, and the legendary energy of Atlantic Avenue. The beach is just 14 blocks away. What truly sets this building apart is its scale. With only 40 residences, City Walk delivers a boutique, intimate atmosphere that larger complexes simply can't replicate — complete with private parking, private storage, and weekday on-site management for a low-maintenance lifestyle that still feels personal. Delray Beach living, done right.

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26040028
Estado: En venta
Publicado el: 10 jun 2026
Días en el mercado: 61 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,282 ft²
Precio por ft²: $647/ft²
Unidad: 316

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2006
Cuota de comunidad (HOA): $985/mes
Condado: Palm Beach

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $4,192
Impuestos sobre la propiedad (est.): $760
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $985

Total estimado$6,537*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?