200 Ocean Lane Dr
Key Biscayne, FL 33149
$12,000/mes
Sobre esta propiedad
Available for 6 to 10 months only. 2,710 Sq Ft under A/C. Rare ground-floor 4-bedroom, 3-bath residence at Island House, landlord will place beds in two of the rooms that appear empty now, a well-established oceanfront building on Key Biscayne with direct beach access, pool, fitness room, security, storage, and beautifully maintained common grounds. One of the largest residences in the building, this unique apartment offers an unusually spacious layout with a generous living room, a spacious master bedroom, floor-to-ceiling windows, tall ceilings, and abundant natural light. The residence offers the ease that makes ground-floor living so desirable: step outside and you are just moments from the pool, with the beach directly beyond through the building’s secured beach gate. No elevator needed. Overlooking lush communal gardens, the apartment has a calm green outlook and a sunny, open feel while remaining part of a professionally managed residential community. In the early morning, enjoy the sunrise from the terrace with a cup of tea, or walk just moments to the beach to start the day by the ocean. The layout includes spacious living and dining areas, a kitchen and dining area with an easy flow, four bedrooms, three bathrooms, and two spa-like bathrooms renovated less than a year ago. For buyers who value nature, space, convenience, ground-floor access, and everyday livability in an oceanfront setting, this is a distinctive Key Biscayne offering in one of the island’s classic beachfront communities.
Características
- Frente al agua
Datos de la propiedad
Anuncio
- MLS #
- A12055358
- Estado
- En venta
- Publicado el
- 17 jul 2026
- Días en el mercado
- 27 días
- Datos actualizados el
- 17 jul 2026
Interior
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Superficie habitable
- 1,650 ft²
- Unidad
- 108
Edificio y comunidad
- Tipo
- Cooperativa
- Año de construcción
- 1961
- Condado
- Miami-Dade
Parcela y exterior
- Frente al agua
- Sí
Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.
Salud estructural del edificio (SIRS)
Sin registro de presentaciónNo encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.
Preguntas sobre esto
¿Qué es el SIRS y por qué importa?
Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.
¿Este edificio presentó su SIRS?
No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.
¿Qué es una cuota especial (derrama)?
Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.
¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?
La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.
Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.
¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?
Ubicación
This listing is courtesy of Brokers, LLC.
Alejandro Tabosky · 954-410-3646 · atabosky@gmail.com · 954-384-1616
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