200 SW 132nd Way

Pembroke Pines, FL 33027

$104,000

$152/ft²

1Habitaciones

1Baños

685Pies²

1985Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Bright and well-maintained 1-bedroom, 1-bath residence located in a desirable 55+ community, offering peaceful garden and pool views. This move-in-ready unit has been thoughtfully updated and features new vinyl flooring throughout, fresh interior paint, upgraded bathroom vanity, newer refrigerator under manufacturer warranty, and two wall-through A/C units replaced in 2025 and currently under warranty, providing comfort and peace of mind. Conveniently situated near the laundry facilities and close to the elevator,surrounded by beautifully maintained grounds. Residents enjoy a vibrant, active lifestyle with access to resort-style amenities, including multiple pools, pickleball and tennis courts, walking and biking trails, an 18-hole golf course, and a main clubhouse that serves as the social heart of the community with a wide variety of activities and events. Free community transportation is available to nearby shopping, dining, and essential services, including Pembroke Lakes Mall, Walmart, Publix, and Memorial Hospital Medical Center, offering exceptional convenience and independence. Ideally located close to Pembroke Pines shopping, medical centers, and major highways including I-75. The unit may be rented immediately after purchase with no waiting period, providing flexibility for future plans. An excellent opportunity for those looking to downsize, enjoy an active adult lifestyle, or own a low-maintenance property in a well-established community.

Características

Comunidad 55+

Datos de la propiedad

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MLS #: A11957656
Estado: En venta
Publicado el: 2 feb 2026
Días en el mercado: 189 días
Datos actualizados el: 6 may 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie habitable: 685 ft²
Precio por ft²: $152/ft²
Unidad: 207L

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1985
Cuota de comunidad (HOA): $620/mes
Condado: Broward

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $526
Impuestos sobre la propiedad (est.): $95
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $620

Total estimado$1,474*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?