2001 SE Sailfish Point Boulevard

Stuart, FL 34996

$2,095,000

$871/ft²

2Habitaciones

2.5Baños

2,405Pies²

1981Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Imagine beginning each day on your own private island, surrounded by panoramic ocean views, complete tranquility, and an unparalleled sense of privacy. There is simply nothing comparable to Sailfish Point. Nestled within a secluded 532-acre enclave at the southern tip of Hutchinson Island, Sailfish Point ranks among Florida's most exclusive waterfront communities. With 6.5 miles of pristine Atlantic Ocean and St. Lucie Inlet shoreline, it offers a rare combination of natural beauty, security, and sophisticated coastal living. Life at Sailfish Point revolves around an exceptional collection of world-class amenities. At the heart of the community is a Jack Nicklaus Signature 18-hole golf course where members enjoy the luxury of no tee times. Complementing the golf experience is a state-of-the-art fitness and wellness center, along with a full-service spa offering an array of rejuvenating treatments, including red light therapy, salt therapy, reflexology, oxygen facials, and massage. Residents also enjoy championship tennis and pickleball courts, a full-service marina, salon and nail services, a dedicated mail facility, and five distinctive dining venues. At the popular Crossroads Café, complimentary coffee and freshly baked pastries are served to members and their guests each morning, seven days a week—just one of the many thoughtful touches that define Sailfish Point's exceptional private club lifestyle. Accessibility is as effortless as the lifestyle itself. Located just 10 minutes from Witham Field—capable of accommodating large private aircraft and featuring on-site U.S. Customs—Sailfish Point provides convenient access from virtually anywhere in the world. Positioned adjacent to the St. Lucie Inlet, the community offers immediate access to the Atlantic Ocean, with the Bahamas only 65 miles away and Palm Beach a short 45-mile journey to the south. Sailfish Point is more than a place to live—it is a destination where luxury, privacy, and an extraordinary coastal lifestyle come together in perfect harmony. Sailfish Point offers the ultimate Florida resort lifestyle with its oceanfront country club, fine & casual dining, Har-Tru tennis courts, Jack Nicklaus "Signature" golf course, state-of-the-art fitness center & spa, helipad, 1.5 miles of gorgeous beach, and 24/7 guarded & patrolled security for peace of mind.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: B26001714
Estado: En venta
Publicado el: 13 mar 2026
Días en el mercado: 149 días
Datos actualizados el: 30 jul 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2.5
Superficie habitable: 2,405 ft²
Precio por ft²: $871/ft²
Unidad: 212

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1981
Cuota de comunidad (HOA): $5,540/mes
Condado: Martin

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $10,593
Impuestos sobre la propiedad (est.): $1,921
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $5,540

Total estimado$18,654*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?