20191 E Country Club Dr

Aventura, FL 33180

$599,900

$370/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,622Pies²

1983Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Tastefully renovated in neutral colors, 2-bedroom, 2-bath residence offering 1,622 sq. ft. of light-filled living space with breathtaking Intracoastal, ocean, Aventura skyline, and Turnberry Golf Course views. This beautifully maintained unit features elegant marble flooring throughout the main living areas, hardwood flooring in the bedrooms, upgraded second bathroom, recessed lighting throughout, smooth ceilings with no popcorn finish, and a spacious waterfront balcony perfect for enjoying the spectacular scenery. The eat-in kitchen is designed to maximize the views and showcases quartz countertops, a matching quartz backsplash, and premium KitchenAid stainless steel appliances. Additional features include washer & dryer, both bedrooms custom-built closets with drawers and shelving. Hurricane shutters. Storage bin and one parking space covered. Special Assessment for the 40 Year Re-certification has been paid in full by Seller, no assessments planned and low HOA fees. Located in the prestigious Terraces at Turnberry, directly across from the Turnberry Golf Course and along the intracoastal, residents enjoy an exceptional lifestyle with resort-style amenities including a heated swimming pool, spa facilities, pool deck café, towel service, two fitness centers, Pilates classes, sauna, four tennis courts (one convertible for pickleball), half-court basketball, clubhouse, library, community room, billiards and game room, pet-friendly (up to 25 lbs.), and scenic exercise trails. Conveniently located just minutes from Sunny Isles Beach, Aventura Mall, Waterways Shoppes, Bal Harbour, fine dining, parks, art and cultural venues, top-rated schools and houses of worship. Easy to show.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12037784
Estado: En venta
Publicado el: 18 jun 2026
Días en el mercado: 52 días
Datos actualizados el: 6 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,622 ft²
Precio por ft²: $370/ft²
Unidad: 803

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1983
Cuota de comunidad (HOA): $1,483/mes
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $3,033
Impuestos sobre la propiedad (est.): $550
Seguro del hogar (est.): $433
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $1,483

Total estimado$5,499*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?