2080 S Ocean Dr

Hallandale Beach, FL 33009

$690,000

$600/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,150Pies²

2003Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Stunning Oceanfront Apartment for Sale! Discover your dream home in this beautiful 2-bedroom, 2-bathroom apartment, located on the first floor (but feels like a second!) with breathtaking ocean views. This rare gem features: * 10 ft high ceilings that create an expansive, airy atmosphere * Convenient entrance level with easy access to all amenities * Spacious bathrooms including both shower and tub options * In-unit washer and dryer for your convenience * 1 designated parking spot, with an extra spot available for a small fee Enjoy resort-style living with fantastic amenities: * Heated pool and hot tub for relaxation * BBQ area perfect for entertaining * A clubhouse that includes a pool, fitness center, and sauna * Tennis court for sporty fun Step outside to enjoy straight access to the beach, complete with complimentary umbrellas and beach chairs. Investment Opportunity: Rent is allowed for a minimum of 30 days (12-month max), making this the perfect income-generating property. This apartment comes fully furnished, ready for you to move in or rent out immediately! Don’t miss out on this incredible opportunity!

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A11951087
Estado: En venta
Publicado el: 26 ene 2026
Días en el mercado: 196 días
Datos actualizados el: 27 ene 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,150 ft²
Precio por ft²: $600/ft²
Unidad: 103

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2003
Cuota de comunidad (HOA): $1,233/mes
Condado: Broward

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $3,489
Impuestos sobre la propiedad (est.): $633
Seguro del hogar (est.): $433
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $1,233

Total estimado$5,788*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?