2110 NE 42nd Street

Lighthouse Point, FL 33064

$215,000

$287/ft²

1Habitaciones

1Baños

750Pies²

1968Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Perfectly Located in Lighthouse Point & positioned just east of US-1, this remodeled 1st floor condo in the all-ages community of Ashley Arms offers the chance to own a move-in-ready gem in one of Broward County's most desirable locations. Thoughtfully renovated for modern elegance and comfort-remodeled kitchen with open bar area, remodeled Bathroom with Shower-only & passthrough entry to the Bedroom, Stylish vinyl flooring throughout, New A/C, water heater, and electrical service 2024/2025 Spacious bedroom with two closets. Assigned parking space right outside the bedroom window, Community pool - just steps from your door. New roof, railings,Concrete restoration,Fresh exterior paint,Security cameras installed. See supplemental Remarks section for additional information. Prime Location Less than 10 minutes to the beach,Approximately 20 minutes to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport,Quick access to I-95 and the Brightline train service,Near FAU, dining, parks, and retail,Close to the Hillsboro Lighthouse and Lighthouse Point Marina. The community welcomes cats, small dogs, and pet birds, and allows leasing after two years of ownership. This condo stands out as one of the most affordable non-55+ options east of US-1 across Palm Beach and Broward Counties. Don't miss this opportunity to own an updated, affordable condo in a prime location—schedule your viewing today.

Datos de la propiedad

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MLS #: B26020295
Estado: En venta
Publicado el: 25 abr 2026
Días en el mercado: 107 días
Datos actualizados el: 5 ago 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie habitable: 750 ft²
Precio por ft²: $287/ft²
Unidad: 4b

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1968
Cuota de comunidad (HOA): $572/mes
Condado: Broward

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,087
Impuestos sobre la propiedad (est.): $198
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $572

Total estimado$2,090*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?