213 Brittany

Delray Beach, FL 33446

$79,000

$90/ft²

2Habitaciones

2Baños

880Pies²

1973Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Immerse yourself in tranquil comfort at 213 Brittany E in the highly respected Kings Point 55+ community in Delray Beach, FL. Emulating elegance on the first floor, this unit showcases a sophisticated and refined appeal with convenient access to a host of community amenities. As you step inside, you are greeted by the expansive living area. You'll note the blend of comfort, style, and practicality that guides the design throughout. The living area offers the perfect setting for relaxation or entertainment. The back of the unit features a spacious, screened, and covered patio, allowing you to enjoy the warm Florida sun, while also providing alleviation from the elements when necessary. The kitchen's thoughtful layout facilitates meal preparation, with incorporation of modern fixtures and ample cabinet space. The dining area, seamlessly connected to the kitchen, follows similar principles of design, providing just the right balance of form and function. Occupants are allotted a reserved parking space, and the unit's convenient location allows for easy navigation around the Kings Point community. Secure and peaceful, this property provides an excellent opportunity for those looking to enjoy the golden years of life in a community filled with leisure offerings and a sense of belonging. 213 Brittany E delivers on elegance, comfort, convenience, and most importantly, the promise of a living environment that promotes inclusivity and joyful living. Here, you can truly embrace the Breton-inspired blend of easy living and understated luxury at heart. The Kings Point community itself is nothing short of extraordinary. Feel free to test your skills at two 18-hole golf courses, impeccably designed by famed architect Robert Trent Jones, Sr. If golf isn't your tempo, take advantage of the swimming facilities, tennis courts, pickle ball courts or exercise studio available just a stroll away. Two culinary delights, the East End Cafe and The Bistro, are nestled within the community, offering a diverse range of dining options for residents. Their cozy and chic interiors are the perfect places for a meal or a chat over gourmet coffee. The cherry on top of this experience is the state-of-the-art theatre where entertainment, education, and social events take place regularly. This vibrant 55+ community not only gives you a stunning place to call home but a lifestyle that's lively, engaging, and ever-evolving

Características

Piscina privada
Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: R11131884
Estado: En venta
Publicado el: 13 oct 2025
Días en el mercado: 301 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 880 ft²
Precio por ft²: $90/ft²
Unidad: E

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1973
Cuota de comunidad (HOA): $755/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $399
Impuestos sobre la propiedad (est.): $73
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $755

Total estimado$1,460*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?