220 Lake Shore Drive

Lake Park, FL 33403

$1,899,900

$1,067/ft²

2Habitaciones

2.5Baños

1,780Pies²

2025Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Experience elevated coastal living at Nautilus 220 in this stunning new construction F5 floor plan residence featuring 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a versatile den—perfect for a home office or additional living space. Designed with both style and functionality in mind, the unit showcases a sleek modern kitchen outfitted with premium Miele appliances, complemented by high-end finishes throughout. This residence stands out with TWO parking spaces—one equipped with EV charging connections, a rare and highly desirable feature—along with custom built-in closets that maximize storage and organization. Designer curtains throughout and blackout shades in the bedrooms add both elegance and comfort, creating a move-in-ready experience. Nautilus 220 offers a boutique luxury lifestyle with resort-style amenities, including a rooftop pool and sun deck with panoramic views, state-of-the-art fitness center, sauna, club room, theater lounge, bowling alley, kids playroom, teen gaming room, multipurpose soundproof studio for music and podcasts, and beautifully designed lounge areas. Residents also enjoy concierge services, secure access, and a prime location just moments from the beach, dining, and shopping. A perfect blend of luxury, convenience, and thoughtful upgrades—this is coastal living at its finest.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26006067
Estado: En venta
Publicado el: 24 mar 2026
Días en el mercado: 139 días
Datos actualizados el: 6 jul 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2.5
Superficie habitable: 1,780 ft²
Precio por ft²: $1,067/ft²
Unidad: 1010

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2025
Cuota de comunidad (HOA): $2,035/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $9,607
Impuestos sobre la propiedad (est.): $1,742
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $2,035

Total estimado$13,984*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?