220 Lake Shore Drive

Lake Park, FL 33403

$1,395,000

$757/ft²

2Habitaciones

2.5Baños

1,842Pies²

2025Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to Nautilus 220—where brand-new waterfront luxury meets an elevated, amenity-rich coastal lifestyle. Ideally positioned on the highly desirable 6th-floor amenity level, this stunning 2-bedroom plus den, 2.5-bath residence with over 1,840 SF offers a rare blend of sophistication, convenience, and immediate access to the building's premier offerings. Designed to impress, the home features dramatic 12.5-foot ceilings—among the highest in the building—creating a striking sense of volume, light, and architectural distinction that truly sets it apart. Expansive floor-to-ceiling impact glass bathes the interiors in natural light while framing sweeping views of the marina and city skyline. The designer chef's kitchen is a true centerpiece, showcasing sleek Quartz countertops, premium Miele appliances, and refined modern finishes—perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining. Smart-home ready with customizable technology, the residence seamlessly blends innovation with timeless design. Step onto your private terrace—an inviting outdoor retreat ideal for relaxing or entertaining while enjoying serene water and city vistas in the heart of Lake Park. What makes this residence exceptionally compelling is its coveted 6th-floor location, placing you just steps from Nautilus 220's extraordinary resort-style amenity level. Enjoy effortless access to the pool and spa, private cabanas, yoga deck, summer kitchen and pavilion, gazebo lounge with fire pit, and putting green—all just outside your door. Inside, the wellness plaza offers a state-of-the-art fitness center, spin studio, yoga rooms, steam, and sauna, creating a true resort experience at home. Nautilus 220 delivers a full-service luxury lifestyle with valet and secure garage parking, a grand attended lobby, and 24-hour security. Residents also enjoy world-class dining at SeaHawk Prime by renowned chef David Burke, along with an impressive collection of entertainment amenities including a golf and sports simulator, private bowling lounge with bar, rooftop infinity pool and spa, and an observation deck with sweeping views of the Intracoastal and Atlantic Ocean. As an exceptional added incentive, the owner will consider paying the remaining balance of 2026 condominium fees for the new buyer—offering immediate value and added peace of mind. Be the very first to reside in this exceptional waterfront residence, where soaring ceilings, premier 6th-floor access, and unparalleled amenities create a truly unmatched living experience.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: B26018206
Estado: En venta
Publicado el: 21 abr 2026
Días en el mercado: 110 días
Datos actualizados el: 23 jul 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2.5
Superficie habitable: 1,842 ft²
Precio por ft²: $757/ft²
Unidad: 605

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2025
Cuota de comunidad (HOA): $2,138/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $7,054
Impuestos sobre la propiedad (est.): $1,279
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $2,138

Total estimado$11,071*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?