220 LAKE SHORE Drive

Lake Park, FL 33403

$2,900,000

$1,520/ft²

2Habitaciones

2.5Baños

1,908Pies²

2025Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Step inside Residence 702 at Nautilus 220, where thoughtful design, elevated finishes, and extensive customization come together in a truly turnkey waterfront home. Newly completed and designer-furnished, this residence offers a polished, sophisticated feel from the moment you enter. A standout feature is the expansive 518-square-foot terrace with a wraparound balcony, creating an exceptional indoor-outdoor living experience rarely found at Nautilus 220. The terrace features a fully equipped outdoor kitchen, making it ideal for entertaining, dining, or simply enjoying the tranquil views. This is one of the select residences in the building to offer a terrace of this scale and configuration. The open-concept interior features soaring 10-foot ceilings, designer lighting, custom closets, and carefully selected finishes throughout. The kitchen is designed for both entertaining and everyday living, featuring premium Miele appliances, a dedicated beverage cooler, and an oversized waterfall quartz island. The primary suite creates a private retreat with a spa-inspired bath and custom storage. The residence also includes one garage parking space, with complimentary valet service available for any additional vehicles, adding exceptional convenience for residents and guests. Nautilus 220 delivers a resort-style lifestyle with an expansive one-acre amenity deck, multiple pools and spas, a rooftop lap pool, fitness and yoga studios, sauna, recording studio, a private bowling alley, sports simulator, and private beach club access. Residents can also enjoy waterfront dining at SeaHawk Prime by David Burke, located on-site. With its designer furnishings, sophisticated finishes, expansive private terrace, outdoor kitchen, and tranquil waterfront setting, Residence 702 offers a rare opportunity to experience one of Nautilus 220's most distinctive residences.

Datos de la propiedad

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MLS #: B26067853
Estado: En venta
Publicado el: 21 ago 2026
Días en el mercado: 6 días
Datos actualizados el: 24 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2.5
Superficie habitable: 1,908 ft²
Precio por ft²: $1,520/ft²
Unidad: 702

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2025
Cuota de comunidad (HOA): $734/mes
Condado: Palm Beach

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $14,664
Impuestos sobre la propiedad (est.): $2,658
Seguro del hogar (est.): $2,175
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $734

Total estimado$20,231*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?